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    NANTES - GRASLIN - Appartement 1 pièce - 40.84 m2

    Nantes (44000)
    Réf : 60346
    NANTES - Graslin / Centre-ville
    Grand T1 de 40 m² - Emplacement recherché

    À deux pas de la place Graslin et du musée Dobrée, découvrez ce spacieux T1 de 40 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville nantais.

    Installé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble situé dans une rue calme, l'appartement se compose de :

    une entrée avec couloir et placard de rangement,
    une belle pièce de vie lumineuse,
    une cuisine séparée, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson?),
    une salle d'eau,
    un WC indépendant.

    Ce bien dispose également d'un accès à un petit jardin collectif ainsi que d'un garage à vélos.

    Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus C1, C3, C6, 11, 23, 26 et 54).

    Référence : 60346

    Conditions financières :
    Loyer mensuel charges comprises : 690,01 €
    dont 30,00 € de provisions sur charges (eau froide, charges de copropriété et TOM), avec régularisation annuelle.

    Dépôt de garantie : 660,01 €
    correspondant à 1 mois de loyer hors charges.

    Honoraires locataire : 530,92 € TTC dont :
    - visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 408,40 € TTC
    - état des lieux : 122,52 € TTC

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 660 € HC*
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 40,84 m²
    Nombre de pièces 1
    Meublé NON
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 660 €
    Honoraires TTC charge locataire 530,92 €
    Dont état des lieux 122,52 €
    Dépôt de garantie TTC 660,01 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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