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S’assurer de la fiabilité des locataires en toute légalité

Dans son travail de consolidation des dossiers, Poulpiquet Immobilier refuse toute discrimination relative au choix des candidats.

En ce sens, les pièces justificatives demandées au locataire sont uniquement celles qui peuvent être réclamées :

• Une pièce d’identité,
• Un justificatif de domicile,
• Un document certifiant de l’activité professionnelle,
• Un papier justifiant des ressources du locataire.

Sur la base de tous ces documents, nous calculons le taux d’effort du locataire – autrement dit, le rapport entre ce qu’il gagne chaque mois et ce qu’il devra payer en loyer. 

Notre objectif est de permettre à tous les locataires de trouver un logement qui leur correspond – tout en limitant le stress du côté des propriétaires.

De nombreuses garanties pour rassurer le propriétaire

Nous incitons les propriétaires de logements à Nantes à souscrire à la GLI, Garantie de Loyer Impayé. Grâce à cette assurance, toutes les pertes financières entre le premier impayé et la remise des clés sont couvertes.

Les pertes garanties incluent les loyers, les charges ainsi que les taxes éventuelles, les indemnités d’occupation, les frais de procédure et d’expulsion – mais aussi les frais de recouvrement. 

Par ailleurs, nous nous renseignons toujours sur la situation du locataire (seul, marié, en union libre, avec ou sans enfants) afin d’évaluer sa capacité à payer les mensualités. Nous demandons des cautions pour assurer un maximum de sécurité.

Des visites individuelles et personnalisées

Dans la recherche de candidats à la location d’un logement à Nantes, la partie concernant les visites est d’une grande importance.

C’est la raison pour laquelle, nous réalisons toujours des visites individuelles, permettant au futur locataire de bien se projeter, en toute sérénité, dans l’habitat qu’il découvre.

Notre maîtrise de la ville de Nantes nous permet également de choisir les quartiers les plus adaptés à chaque profil : nous prenons le temps d’expliquer où sont les commodités dans le quartier, quels sont les commerces faciles d’accès, où se situent les arrêts de transports en commun ou encore quelles activités sont possibles (sport, culture).

Pourquoi laisser Poulpiquet choisir vos locataires ?

Un particulier peut penser, au premier abord, qu’il est capable de trouver lui-même des locataires pour son ou ses bien(s) immobilier(s) à Nantes. Cependant, on estime qu’il faut environ 15 heures de recherches par an pour trouver des locataires, ce qui est loin d’être anodin.

En confiant la mise en location à Poulpiquet Immobilier, vous vous assurez de gagner du temps pour trouver des occupants, vous bénéficiez d’une tranquillité réelle avec la certitude de n’avoir aucune recherche à effectuer et vous profitez d’une belle valorisation de votre patrimoine, au travers d’annonces soignées réalisées par des professionnels habitués à ce travail.

La mise en location inclut également l’estimation du loyer au regard du marché, ce qui facilite la détermination d’un prix juste pour louer l’habitat.